Proroga Ecobonus: tutto ciò che devi sapere

Grazie alla legge di bilancio 2022 (Legge 30 dicembre 2021, n. 234), è stata sancita la proroga Ecobonus fino al 31 dicembre del 2024 con una detrazione pari al 65%.

Proroga Ecobonus: come funziona

Scaduti i termini di legge che vedono come ultima data possibile il 30 Giugno 2022, vediamo insieme quali sono gli effetti dell’agevolazione e le eventuali modifiche.

L’agevolazione in sé presuppone aliquote differenti, da un minimo del 50% a un massimo dell’85% nel caso in cui i lavori vengano realizzati in un condominio. È prevista per il 31 dicembre del 2024, pertanto, la nuova scadenza dell’Ecobonus al 65%, secondo le disposizioni più recenti. 

Per quasi 3 anni ancora, dunque, si potrà godere dell’opportunità di usufruire di un’agevolazione ordinaria con una detrazione per i lavori di efficientamento energetico che non possono essere considerati per il Superbonus 110%. 

Tra di essi segnaliamo:

1. la riduzione del fabbisogno energetico per il riscaldamento
2. l’ottimizzazione termica dello stabile
3. l’installazione dei pannelli solari
4. il rinnovamento degli impianti di riscaldamento

Va detto che  per l’ecobonus ordinario, esattamente come accadeva in precedenza, si può fare riferimento anche allo sconto in fattura o alla cessione del credito come soluzioni alternative alla detrazione.

Ecobonus 2022, la cessione del credito

La cessione del credito per l’ecobonus al 65% rappresenta, come detto, un’alternativa alla detrazione. É bene sottolineare tuttavia che, in base al decreto Anti Frode, coloro che optano per questa modalità sono obbligati a presentare il visto di conformità e l’asseverazione sulla congruità della spesa sostenuta.  

Ecobonus 2022, lo sconto in fattura

Tra le opzioni previste per l’ecobonus al 65% vi è anche il cosiddetto sconto in fattura, ma anche in questo caso, è necessario attenersi a quanto previsto dalla normativa.

Come si beneficia dell’agevolazione

Per quel che riguarda le modalità di fruizione di questa agevolazione, occorre sapere che l’erogazione dell’ecobonus al 65% avviene attraverso 10 rate (una all’anno) tutte dello stesso importo. 

A poterne beneficiare sono tutti i soggetti che risultano proprietari dell’immobile su cui si effettueranno gli interventi. In particolare possono fruire di tale agevolazione:

1. le persone fisiche,  escluse le partite iva
2. i contribuenti che conseguono reddito derivante dall’esercizio di un’impresa commerciale
3. società di capitali
4. le associazioni e le società tra professionisti
5. gli enti pubblici e privati che non sono dediti al commercio

Quali interventi possono essere effettuati

Grazie alla proroga ecobonus, continuano a essere numerosi gli interventi ammessi, anche se è opportuno essere consapevoli delle aliquote corrispondenti. In particolare, l’ecobonus al 50% si applica per:

1. le caldaie a condensazione, che si caratterizzano per il fatto che riducono i consumi e le emissioni di sostanze inquinanti nell’ambiente;
2. le caldaie a biomasse , ovvero quelle che vengono alimentate dalla combustione di sostanze organiche di origine animale o vegetale (si pensi, ad esempio, al pellet o ai ceppi di legno)
3. le schermature solari
4. per gli interventi che riguardano la sostituzione di finestre con infissi (un simile intervento, infatti, migliora l’isolamento termico dell’abitazione).

L’ecobonus al 65%, invece, è valido per i generatori ibridi, per gli scaldacqua a pompa di calore, per i sistemi di building automation, per le pompe di calore, per gli interventi di coibentazione dell’involucro opaco e per i collettori solari che sono destinati alla produzione di acqua calda. 

Come si è già accennato, gli interventi relativi all’ecobonus compreso tra il 70 e l’85% riguardano i condomini, con una soglia di spesa che corrisponde al prodotto fra 40mila euro e il numero di unità immobiliari. L’aliquota massima è prevista unicamente nel caso in cui i lavori garantiscano l’aumento di almeno due classi energetiche.